东园主要景区主要以东花园布局以山为主，以池为衬，主体建筑坐北朝南，是一组重檐的楼厅。东北角略为突出，内辟小院3处，重楼复道；西与住宅相连，总称城曲草堂；中间设大厅3间是旧日园主饮宴聚会的地方，这种结构，为园林所仅见。楼厅前隔以宽阔的平坡草地，又有黄石叠成假山，气势雄浑，假山东侧凿水池一泓，南北狭长。池东有廊，北接大厅东部，南通临水小亭。

　　池水则自假山向东伸展，有曲桥架于水上。池南端有阁跨水而建，称作山水间，内有“岁寒三友”落地罩，雕刻精美。城曲草堂前的黄石假山，叠石气势雄伟，是全山最精美的部分。西花园在住宅中轴线西侧，以书斋为中心分隔成前后两个小院。书斋名“织帘老屋”。书斋后面又有一院，隔山石树木建书楼一座，在建筑布局-房和庭院结合紧密，这也是耦园的一个特色。